3-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 120 m², € 659.000
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in TOP LAGE
Wohnung in Gleisdorf, Weiz mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.492/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Referenznummer
- 71202F6C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 659.000
- Preis pro m²
- € 5.492/m²
Beschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau: Diese Luxuriöse Penthouse-Wohnung vereint erstklassige Lage, großzügige Raumgestaltung und eine Ausstattung, welche keine Wünsche offen lässt. Schon beim Betreten der Wohnung beeindruckt das lichtdurchflutete Ambiente, das durch bodentiefe Fenster bzw. Glasfronten und eine durchdachte Architektur unterstrichen wird. Der offene Küche/Ess-Bereich bietet ein einzigartiges Raumgefühl und eine wunderschöne Aussicht. Absolute Highlights sind sicher die weitläufige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick und der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmerzugang. BJ: 2021 Ziegel Massiv 120m2 Wohnfläche + 72m2 Terrasse Vorrichtung für Whirlpool Tischlerküche und Badezimmer (Tischlerei Prödl) elektrische Raffstore 2x überdachte KFZ Abstellplätze Vorrichtung für E-Ladestation AUFTEILUNG: Vorraum, kleines Büro, WC extra, Abstellraum, Wohnzimmer, Zimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum und privaten Zugang ins Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Essbereich
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gleisdorf, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 219.667
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.754 / Monat
bei € 131.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 30.314
Grunderwerbsteuer € 23.065 + Grundbucheintragung € 7.249 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.492/m² damit 63% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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