2-Zimmer-Wohnung kaufen in Weiz – 57,64 m², € 133.909
SIEDELBONUS: 1 Monat keine Betriebskosten! - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick!
Wohnung in Weiz mit 57,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.323/m². Verfügbar ab 19.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,64 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- F68E81A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 133.909
- Preis pro m²
- € 2.323/m²
Beschreibung
Auf der Sonnenseite! Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage mit Südwestorientierung. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht und Sonne bis in die späteren Abendstunden. Die Mietwohnung mit Kaufoption teilt sich ein in: 1 Wohnküche 1 Zimmer 1 Vorraum 1 Bad 1 WC 1 Abstellraum 1 Balkon 1 Kellerabteil 1 überdachter KFZ-Abstellplatz Ca. 50 m fußläufig entfernt: Kindergarten, VS, Gemeindeamt. Kleinmarkt vorhanden, weitere Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in Weiz (ca. 10 km entfernt). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
Lage
Sonnenhang 8 / 5 - Eigentumswohnung, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
17.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 66.955
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 560 / Monat
bei € 26.782 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.160
Grunderwerbsteuer € 4.687 + Grundbucheintragung € 1.473 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Wohnungn in Weiz
Aktuell sind 111 Angebote für wohnungen in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.368/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.323/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.368/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 50 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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