2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 64,86 m², € 129.700
Wohnung, 65 m², Georg-Weber-Platz 2/3 in 8570 Voitsberg
Wohnung in Voitsberg mit 64,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E396919A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.700
- Preis pro m²
- € 2.000/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Voitsberg, nur ca. 5 Gehminuten von der nächsten Einkaufsmöglichkeit und vom Stadtmittelpunkt entfernt. Ärzte, Kindergarten, Schulen sind außerdem bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabteil vorhanden. Kein Balkon vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann optional zum Preis von EUR 15.000,- zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail!
Energieausweis
- HWB
- 34.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Georg-Weber-Platz 2, 8570, Voitsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 106 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg
Preis pro Zimmer
€ 64.850
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Voitsberg (150 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 542 / Monat
bei € 25.940 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.967
Grunderwerbsteuer € 4.540 + Grundbucheintragung € 1.427 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 53,77 m², € 107.500
Voitsberg · 8570
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 105 m², € 98.000
Voitsberg · 8570
Kauf6-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 152 m², € 298.000
Voitsberg · 8570
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 58,7 m², € 240.000
Voitsberg · 8570
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 76.000
Voitsberg · 8570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 78,41 m², € 89.000
Voitsberg · 8570
Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg
Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.000/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 74.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 89.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 54,65 m², € 55.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59,48 m², € 128.500
Maria Lankowitz · 8591
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 62,93 m², € 69.000
Voitsberg · 8570
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 105 m², € 199.000
Voitsberg
Top-Immobilien in Voitsberg
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 142 m², € 895.000
Voitsberg · 8570
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 136 m², € 489.900
Stallhofen · 8152
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 106,8 m², € 489.000
Voitsberg · 8570
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 112 m², € 489.000
Fluttendorf · 8562
Günstigste Immobilien in Voitsberg
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 22 m², € 43.080
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 54,65 m², € 55.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 57.900
Köflach · 8580
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 64 m², € 64.000
Köflach · 8580
Neueste Immobilien in Voitsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 74.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 89.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 54,65 m², € 55.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59,48 m², € 128.500
Maria Lankowitz · 8591
Private Anbieter in Voitsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 56 m², € 78.000
Bärnbach · 8572
KaufWohnung kaufen in Voitsberg – 105 m², € 98.000
Voitsberg · 8570
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 54 m², € 85.000
Bärnbach · 8570
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 50 m², € 97.000
Voitsberg · 8570
Makler-Angebote in Voitsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 74.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 89.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 54,65 m², € 55.000
Köflach · 8580
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59,48 m², € 128.500
Maria Lankowitz · 8591
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft der Arbeiter und Angestellten Köflach
Von einem Makler angeboten