2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 57 m², € 74.000
Leistbare Eigentumswohnung in Bärnbach - modern & frisch renoviert! Provisionsfrei! Schnäppchenpreis!
Wohnung in Bärnbach, Voitsberg mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.298/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 47313FDF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 74.000
- Preis pro m²
- € 1.298/m²
Beschreibung
Frisch renoviert & leistbar wohnen in Bärnbach! Perfekt für junge Paare, Singles oder als erste eigene Wohnung! Diese liebevoll renovierte Eigentumswohnung mit rund 57 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, ruhigen Mehrparteienhaus mit nur wenigen NachbarInnen in der ÖDK-Siedlung in Bärnbach und bietet die perfekte Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigentum noch leistbar erfüllen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und moderne Raumaufteilung: Vorraum Helle Wohn- und Essküche mit moderner Kochinsel Raffinierter Abstellraum/Speise Ruhiges Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche & WC im stilvollen Marmordesign Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung in vielen Bereichen modernisiert: Erneuerung der Elektrik Neue Infrarotheizung Neue Fenster Neue Laminatböden Neue Malerei Neue Küchenzeile Neu verfliestes Badezimmer inkl. neuer Sanitärgegenstände Moderne Deckenspots für ein angenehmes Wohngefühl Hier genießen Sie beinahe Erstbezugscharakter – und das zu einem besonders attraktiven Preis! Das Haus selbst umfasst lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld ohne großes Wohnhausgefühl. Ein weiterer Vorteil: Ein Carport-Stellplatz (nicht im Eigentum) kann laut Auskunft der Hausverwaltung vom jeweiligen Bewohner genutzt werden. Zusätzlich stehen allgemeine Grünflächen zur Verfügung. Besonders interessant für: Junge Menschen, die lieber Eigentum statt Miete möchten Singles oder Paare Anleger auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft! Sie benötigen noch die passende Finanzierung? Gerne vermitteln wir Sie an unseren bewährten Finanzierungspartner der für Sie die besten Konditionen ermöglicht. Sprechen Sie uns einfach an! Alle Angaben ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 249.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
ÖDK-Siedlung, 8570, Voitsberg
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Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg
Aktuell sind 107 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.372/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.298/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 79,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.372/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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