Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.295/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.

Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?

Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 78 m², € 145.000

Frisch sanierte helle ruhige Wohnung in idealer Zentrumsnähe

Voitsberg · 8570· Ref. 01A05CC5

Wohnung in Voitsberg mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.859/m².

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€ 145.000€ 1.859/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A05CC5

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 145.000
Preis pro m²: € 1.859/m²

Beschreibung

Wohnung im 2. Stock (EG hat keine Wohneinheiten sondern Garagenplätze und Kellerabteile) WC, Bad, Küche, Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer und 2 Balkone Garage für ein Auto direkt im Haus

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Stiftergasse, 8570, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

22.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 128 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 48.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Voitsberg (170 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 606 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

26 m² pro Zimmer

-20% ggü. Gebietsdurchschnitt (32.6 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

25 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Voitsberg

Aktuell sind 129 Angebote für wohnungen in Voitsberg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.295/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.859/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,2 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Voitsberg?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.