3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 77,28 m², € 115.000

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia

Bärnbach · 8572· Ref. 019FFF80

Wohnung in Bärnbach, Voitsberg mit 77,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.488/m².

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€ 115.000€ 1.488/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 77,28 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Referenznummer: 019FFF80

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 115.000
Preis pro m²: € 1.488/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt in zwei weitere gemütliche Zimmer - perfekt für Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer - sowie in die Küche, die Raum für viel Kreativität bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zudem zu einer Südwest-Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier lassen sich kleine Auszeiten vom Alltag genießen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne, ideal für schnelle Morgenstarts oder entspannende Abende. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung zentral mittels einer Ölheizung, ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine weitere Heizmöglichkeit und schafft gleichzeitig eine besonders heimelige Atmosphäre. Zu dieser Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil, sowie öffentliche Parkmöglichkeiten rund um das Haus - bequem und stressfrei. Gelegen im 3. Stock genießen Sie von hier aus einen charmanten Ausblick über die Umgebung. Bärnbach, eine Stadt im westlichen Teil der Steiermark, besticht durch ihre perfekte Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur. Umgeben von grünen Landschaften, bietet die Stadt nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [entfernt] Gerne schriftlich an: [entfernt] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 115.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Bärnbach, 8572, Voitsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

23.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 106 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg

Preis pro Zimmer

€ 38.333

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Voitsberg (150 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 481 / Monat

bei € 23.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.290

Grunderwerbsteuer € 4.025 + Grundbucheintragung € 1.265 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

23 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 77,28 m², € 115.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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