Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.210/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.

Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?

Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wohnung kaufen in Leoben – 82 m², € 148.900

Wohnung St. Michael ob Leoben

Sankt Michael in Obersteiermark · 8770· Ref. 01A049AD

Wohnung in Sankt Michael in Obersteiermark, Leoben mit 82 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.816/m².

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€ 148.900€ 1.816/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 82 m²
Referenznummer: 01A049AD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 148.900
Preis pro m²: € 1.816/m²

Beschreibung

Keine Maklergebühr. Weitere Infos unter /[entfernt]/

Energieausweis

Heizung: Elektroheizung

Lage

12 Februarstraße 50, 8770, Leoben

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

44.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 89 vergleichbaren Angeboten in Leoben

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Leoben (319 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 622 / Monat

bei € 29.780 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.850

Grunderwerbsteuer € 5.212 + Grundbucheintragung € 1.638 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 622 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Leoben

Aktuell sind 89 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.210/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.816/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,5 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?

Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.

Gibt es private Anbieter in Leoben?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.