2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 71 m², € 69.000
Naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen - entspannt, zentral und komfortabel
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Wohnung in Niklasdorf, Leoben mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 972/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 41.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 288. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 513. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71 m²
- Nutzfläche
- 13 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1978
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 69.000
- Preis pro m²
- € 972/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 79.000→€ 69.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 1.113/m²→€ 972/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Niklasdorf, 8712, Leoben




















