wohno

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 71 m², € 69.000

Naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen - entspannt, zentral und komfortabel

Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Tradition · Originalanzeige ansehen ↗

Niklasdorf · 8712· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Niklasdorf, Leoben mit 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 972/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 41.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 288. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 513. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

1 / 7
€ 69.000€ 972/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
13 m²
Zimmer
2
Baujahr
1978
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 69.000
Preis pro m²
€ 972/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 79.000→€ 69.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 1.113/m²→€ 972/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
72.3 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Niklasdorf, 8712, Leoben