4-Zimmer-Wohnung kaufen in Leoben – 72,94 m², € 69.000

Leistbare 4 Zimmer Familien-Eigentumswohnung mit Potential!

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Wohnung in Trofaiach, Leoben mit 72,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1943. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 946/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 51.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 288. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 640. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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