Wohnung kaufen in Leoben – 73 m², € 178.000
BESTE Lage in Leoben LKH - Universität mit Fernblick! Wunderschön modernisierte 73m² Wohnung, 5. Stock, inkl. Einbauküche
Wohnung in Leoben mit 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.438/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1964
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A019CC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 178.000
- Preis pro m²
- € 2.438/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leoben, Steiermark! Diese moderne und frisch renovierte Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit traumhaftem Ausblick. Genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus einen beeindruckenden Bergblick, Stadtblick, Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick - hier erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung: ein eleganter Kunststoffboden und stilvolles Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Ein weiterer Pluspunkt ist der Reinigungsservice, der Ihnen Zeit spart und für Sauberkeit sorgt. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem zugehörigen Parkplatz - stressiges Parkplatzsuchen gehört hier der Vergangenheit an. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens mit der gesamten Region verbunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Bildungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Universität und höhere Schulen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles fußläufig erreichbar. Der Kaufpreis von 178.000,00 EUR macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Lage und Lebensqualität legen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Leoben - eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, traumhafter Aussicht und idealer Infrastruktur wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Leoben, 8700, Leoben
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Marktdaten für Wohnungn in Leoben
Aktuell sind 85 Angebote für wohnungen in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.204/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.438/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Leoben?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.204/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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