2-Zimmer-Wohnung kaufen in Leibnitz – 59,52 m², € 244.000
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leitring - Erstbezug für 244.000 EUR!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Leitring, Leibnitz mit 59,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.099/m². Verfügbar ab 04.12.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 33 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.020. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.224 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 189. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59,52 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.12.2025
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 244.000
- Preis pro m²
- € 4.099/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Doktor-Erwin-Schrödinger-Gasse 3a, 8435, Leibnitz
