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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 47 m², € 257.000

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Hartberg · 8230· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.468/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 46.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.074. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.822 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 145. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 257.000€ 5.468/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Stockwerk
EG
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 257.000
Preis pro m²
€ 5.468/m²

Änderungshistorie

  1. 14.10.2026

    Preis: € 250.000→€ 257.000

  2. 14.10.2026

    Preis pro m²: € 5.319/m²→€ 5.468/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
30.8 kWh/m²a
Heizung
Erdwärme

Lage

Johann Gerlitz Gasse 28, 8230, Hartberg-Fürstenfeld