1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 33,03 m², € 89.000

ZENTRALER GEHT ES KAUM: Charmante Stadtwohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark! Ideal für Eigennutzer und Anleger!

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Wohnung in Graz mit 33,03 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1946. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.695/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 255. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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