1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 32 m², € 86.000

Urbanes Wohnen in Bestlage: Charmante Dachgeschosswohnung zwischen Hauptbahnhof und Citypark. Ideal für Eigennutzer und Anleger!

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Wohnung in Graz mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1946. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.688/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 359. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 3.956 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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