5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 138 m², € 499.000
Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer und sonnigem Balkon und traumhaften Ausblick in Grazer Bezirk Waltendorf
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Wohnung in Graz mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.616/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.319. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.616/m²
Änderungshistorie
23.09.2026
Preis: € 550.000→€ 499.000
23.09.2026
Preis pro m²: € 3.986/m²→€ 3.616/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.6 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Am Blumenhang, 8010, Graz
