3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 328.000
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Wohnung in Waltendorf, Graz mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.644/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.371. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.088 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.116. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 328.000
- Preis pro m²
- € 3.644/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 344.000→€ 328.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 3.822/m²→€ 3.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Am Blumenhang, 8010, Graz
