3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56 m², € 258.000
Wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 14 m² großem Balkon und KFZ-Tiefgaragenabstellplatz
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Wohnung in Graz mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.607/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.078. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.868 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 252. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 2626B1F5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 258.000
- Preis pro m²
- € 4.607/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Alte Poststraße, 8020, Graz
