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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 76 m², € 209.900

Wohntraum mit Panorama-Ausblick in Graz-Straßgang - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon & Klimaanlage!

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Straßgang · 8053· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Straßgang, Graz mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 15. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 877. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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€ 209.900€ 2.762/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
76 m²
Zimmer
3
Stockwerk
15
Baujahr
1965
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 209.900
Preis pro m²
€ 2.762/m²

Änderungshistorie

  1. 30.09.2026

    Preis: € 219.900→€ 209.900

  2. 30.09.2026

    Preis pro m²: € 2.893/m²→€ 2.762/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26.2 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Kärntner Straße, 8053, Graz