3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 76 m², € 209.900
Wohntraum mit Panorama-Ausblick in Graz-Straßgang - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon & Klimaanlage!
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Wohnung in Straßgang, Graz mit 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Die Immobilie befindet sich im 15. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.762/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 877. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 15
- Baujahr
- 1965
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 209.900
- Preis pro m²
- € 2.762/m²
Änderungshistorie
30.09.2026
Preis: € 219.900→€ 209.900
30.09.2026
Preis pro m²: € 2.893/m²→€ 2.762/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kärntner Straße, 8053, Graz





















