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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 98,6 m², € 230.000

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia, Balkon und Tiefgarage in Graz-Webling

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Graz · 8053· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 98,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.333/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 528. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 230.000€ 2.333/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
98,6 m²
Zimmer
3
Stockwerk
10
Baujahr
1972
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 230.000
Preis pro m²
€ 2.333/m²

Änderungshistorie

  1. 12.11.2026

    Preis: € 249.990→€ 230.000

  2. 12.11.2026

    Preis pro m²: € 2.535/m²→€ 2.333/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
53.6 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kärntner Straße, 8053, Graz