4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz-Umgebung – 100 m², € 360.000
Sonnige Terrassenwohnung in Hausmannstätten bei Graz
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Wohnung in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.600/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.504. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 510. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 123,26 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 360.000
- Preis pro m²
- € 3.600/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 290.000→€ 360.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 4.029/m²→€ 3.600/m²
21.09.2026
Preis: € 310.000→€ 290.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 4.307/m²→€ 4.029/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung
