4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 109,06 m², € 799.000
*WALTENDORF* 4-Zimmer PENTHOUSE
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Wohnung in Waltendorf, Graz mit 109,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.326/m². Verfügbar ab 30.10.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 535. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109,06 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 30.10.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 7.326/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49.1 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Waltendorfer Hauptstraße 90a, 8010, Graz
