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Über den Dächern von Graz - 5-Zimmerwohnung mit 100 m² Dachterrasse und Panoramablick zum Schlossberg und Herz-Jesu-Kirche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TeamWohnWerk GmbH
Wohnung in Graz mit 132,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.495/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.495. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.462 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.267. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,8 m²
- Nutzfläche
- 141,5 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 24.08.2026
- Referenznummer
- 2AE5374D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 597.000
- Preis pro m²
- € 4.495/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Petersgasse 23a, 8010, Graz
