2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56,7 m², € 173.000
PROVISIONSFREI - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Terrasse - Eigentum - 2 Zimmer
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Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 56,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1986. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.051/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 723. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.958 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 190. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1986
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 173.000
- Preis pro m²
- € 3.051/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Waltendorfer Gürtel 7b/3, 8010, Graz
