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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Long Living Immobilien GmbH
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.895/m². Verfügbar ab 18.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.496. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 18.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 4.895/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
