4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 91 m², € 350.000
Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und hauseigenem Wellnessbereich
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Wohnung in Graz mit 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.855/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 991. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91 m²
- Nutzfläche
- 90,8 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 3.855/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 108.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
