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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo Circle GesbR
Wohnung in Graz mit 86,19 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.121/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 983. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,19 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 3.121/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Neue Bienengasse, 8020, Graz
