3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89 m², € 255.000

Top Wohnung steht zum Verkauf

Gösting · 8051· Ref. C0CC1A67

Wohnung in Gösting, Graz mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.865/m².

1 / 13

€ 255.000€ 2.865/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3
Referenznummer: C0CC1A67

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 255.000
Preis pro m²: € 2.865/m²

Beschreibung

Mein königliches Daheim- so könnten Sie Ihr neues Eigenheim nennen. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, sich etwas auszudenken, es heißt, sich aus den Dingen etwas zu machen (Thomas Mann - 1875-1955). Die Wohnung bestehen aus: 1 netter Vorraum 1 großzügiger Abstellraum 1 perfekte Küche 1 historisches Wohnzimmer 1 luxuriöses Elternschlafzimmer 1 spielerisches Kinderzimmer Hervorzuheben ist noch, dass ein eigener zugeordneter Parkplatz der Wohnung zugeteilt ist. Wir legen Wert nähe Detail unseren Klienten bei einer Besichtigung zu erörtern, deswegen ersuchen wir um Kontaktaufnahme. (Der Preis der Wohnung ist ohne Möbel, jedoch ist alles verhandelbar). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der Kaufvertrag. Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigungstermine unter [entfernt] oder [entfernt] . Ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Goldenhouse Immobilienvermittlungs GmbH Andrea Tabrizi

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Wienerstraße, 8051, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 2 452 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 85.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Graz (2 392 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.066 / Monat

bei € 51.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.730

Grunderwerbsteuer € 8.925 + Grundbucheintragung € 2.805 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

392 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 89 m², € 255.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Graz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Graz

Günstigste Immobilien in Graz

Neueste Immobilien in Graz

Private Anbieter in Graz

Makler-Angebote in Graz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?