Wohnung kaufen in Graz – 79,33 m², € 425.000
WOHNENTRAUM IN GRAZ-GÖSTING | 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 30 M² BALKON & GARTEN
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Wohnung in Graz mit 79,33 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.357/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.776. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 309. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,33 m²
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 99BE2910
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 425.000
- Preis pro m²
- € 5.357/m²
Änderungshistorie
03.10.2026
Preis: € 450.000→€ 425.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 5.673/m²→€ 5.357/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8051, Graz
