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Wohnung in Graz mit 50,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.257/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 481. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,95 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 17CB0A92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 115.000
- Preis pro m²
- € 2.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
