2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50,95 m², € 115.000

Stadtwohnung für Singles & Studierende mit Top-Anbindung in Eggenberg

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Wohnung in Graz mit 50,95 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.257/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 481. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.

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