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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 71,04 m², € 439.782

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Graz · 8020· Ref. 8B07F4FD

Wohnung in Graz mit 71,04 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.191/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.838. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.230 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 213. Diese Immobilie ist seit 42 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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€ 439.782€ 6.191/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
71,04 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8B07F4FD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 439.782
Preis pro m²
€ 6.191/m²

Änderungshistorie

  1. 03.11.2026

    Preis: € 402.400→€ 439.782

  2. 03.11.2026

    Preis pro m²: € 5.664/m²→€ 6.191/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
30 kWh/m²a

Lage

Lagergasse, 8020, Graz