2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50 m², € 144.900
ZENTRALE LAGE I NÄHE AUGARTEN I HOCHPARTERRE I HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG I PROJEKT WOHNEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Projekt Wohnen · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.883/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 605. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.666 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 694. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 50,26 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- A33D7E2E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 144.900
- Preis pro m²
- € 2.883/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 138.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönaugürtel 23, 8010, Graz
