2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50,47 m², € 236.205
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Wohnung in Graz mit 50,47 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.680/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 987. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.865 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 151. Diese Immobilie ist seit 28 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50,47 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- EBC9F4FB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 236.205
- Preis pro m²
- € 4.680/m²
Änderungshistorie
06.11.2026
Preis: € 216.128→€ 236.205
06.11.2026
Preis pro m²: € 4.282/m²→€ 4.680/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
Lage
Lagergasse, 8020, Graz























