2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 94.000

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick

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Wohnung in Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1959. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.089/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 393. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.324 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 207. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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