2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 51 m², € 225.000
SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG | 51 m² | 13 m² WESTBALKON | KLIMA | GRAZ-ANDRITZ
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ASB-Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2007. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.412/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 229. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2007
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- 0DEEBD55
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 4.412/m²
Änderungshistorie
05.11.2026
Preis: € 250.000→€ 225.000
05.11.2026
Preis pro m²: € 4.902/m²→€ 4.412/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 44.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8045, Graz
