Wohnung kaufen in Graz – 120 m², € 270.000
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Wohnung in Andritz, Graz mit 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.257/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.114. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Nutzfläche
- 119,61 m²
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 7BBD3F7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 2.257/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 299.000→€ 270.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 2.500/m²→€ 2.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 92.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Andritz, 8045, Graz
