2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 54,4 m², € 119.000

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche

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Wohnung in Graz mit 54,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1954. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.188/m². Verfügbar ab 07.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 609. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 61 Tagen geprüft.

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