3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 80 m², € 245.000
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Wohnung in Graz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1982. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.063/m². Verfügbar ab 21.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.024. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 768. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1982
- Verfügbar ab
- 21.10.2026
- Referenznummer
- 87372BAB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 245.000
- Preis pro m²
- € 3.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 96 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8052, Graz
