2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 58,92 m², € 269.000

Neuwertige Altbauwohnung in der Grazer Innenstadt

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Wohnung in Graz mit 58,92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1872. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.566/m². Verfügbar ab 24.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 425. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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