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Moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Wohnung in Graz mit 40,66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.255/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 723. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.958 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40,66 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 173.000
- Preis pro m²
- € 4.255/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hochsteingasse, 8010, Graz
