2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 51,26 m², € 242.000

Moderne 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage

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Wohnung in Graz mit 51,26 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.721/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.011. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.132 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 308. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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