2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55,64 m², € 239.000
Modern und kernsaniert: ideale 2er-WG Wohnung in Andritz!
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Wohnung in Andritz, Graz mit 55,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.295/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 435. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,64 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1963
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 6875E2A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.295/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Andritz, 8045, Graz
