Wohnung kaufen in Graz – 76,35 m², € 229.000
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Wohnung in Graz mit 76,35 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.999/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,35 m²
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- D4F70692
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 2.999/m²
Änderungshistorie
29.09.2026
Preis: € 247.000→€ 229.000
29.09.2026
Preis pro m²: € 3.235/m²→€ 2.999/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8045, Graz
