4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 109 m², € 833.000
Traum-4-Zimmer-Penthouse mit einzigartiger Terrasse
Wohnung in Andritz, Graz mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.642/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 97B09F90
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 833.000
- Preis pro m²
- € 7.642/m²
Beschreibung
Top 08 überzeugt als großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung mit rund 109 m² Wohnnutzfläche und einer ca. 49 m² großen, uneinsichtigen Terrasse . Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den drei Zimmern ein ideales Raumangebot für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Ein Zuhause, das Offenheit, Komfort und großzügige Freiflächen vereint. Ihr Wohntraum, Ihre Regeln : Sichern Sie sich Ihre Wohnung bereits in der Planungsphase und lassen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in den Grundriss einfließen. Ob individuelle Raumaufteilung oder eine exklusive Zusammenlegung von Einheiten – wir setzen Ihre Wünsche in die Tat um.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.2 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Rotmoosweg 53, 8045, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.642/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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