5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 194 m², € 1.126.000
Luxuriöses Innenstadt Penthouse
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Wohnung in Graz mit 194 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.798/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.705. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.100. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 194 m²
- Nutzfläche
- 194,19 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.126.000
- Preis pro m²
- € 5.798/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 1.480.000→€ 1.126.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 7.621/m²→€ 5.798/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.7 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
