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Wohnung in Graz mit 129 m² Wohnfläche, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.481/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 925. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D76CB8DF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 3.481/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 71.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
