5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 126 m², € 828.100

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit absoluter Ruhe und beeindruckenden Freiflächen. Nur wenige Minuten vom Grazer Hauptplatz entfernt, erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich, mehreren Schlafzimmern und gleich drei Terrassen, die den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse sorgen für ein offenes, helles Raumgefühl und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Optional kann dieser Bereich sogar auf rund 48 m² erweitert werden – perfekt für alle, die noch mehr Großzügigkeit wünschen. Die Wohnung bietet bis zu 4 Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17 m² überzeugt mit Morgensonne und eigenem Balkonzugang – ein perfekter Rückzugsort. Weitere Zimmer mit ca. 12,5 m², 8,8 m² sowie ein zusätzliches Zimmer mit 6,13 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmer: Eigenes Bad beim Hauptschlafzimmer mit Walk-In-Dusche, Waschtisch und WC Zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper Die Ausstattung mit echtem Schiffsbodenparkett verleiht der gesamten Wohnung eine warme, hochwertige Atmosphäre. Auch im Außenbereich überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Die großzügigen Terrassenflächen laden zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Ausklang des Tages ein – begleitet von einem traumhaften Ausblick ins Grüne bis hin zur Herz-Jesu-Kirche. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich gepflegt und modern mit Lift und ansprechenden Allgemeinflächen. 3 Terrassen – verteilt über Ost und West, Sonne morgens und abends genießen, mit Aussicht über die Dächer der Stadt. Ost-/Westausrichtung – optimale Lichtverhältnisse, natürliche Wärme von beiden Seiten des Tages. Absolute Ruhelage – kein Straßenlärm, kein Verkehr, Luft zum Durchatmen, Ruheinseln im Stadtzentrum. Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 828.100,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden.