2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,16 m², € 180.000
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Wohnung in Graz mit 49,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.662/m². Verfügbar ab 02.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 305. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Referenznummer
- F025D79F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 180.000
- Preis pro m²
- € 3.662/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8051, Graz
