3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 57,14 m², € 345.697
Graz-Nähe TU-INFFELD: Baubeginn Juni 2026! Neubau mit Mehrwert! Durchdachte Grundrisse! Honorarfrei für Käufer: innen!
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Wohnung in Graz mit 57,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.050/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.445. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.902 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 226. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,14 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.697
- Preis pro m²
- € 6.050/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
