3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 81,05 m², € 295.000
Ausgangspunkt & Rückzugsort - Ihr neues Zuhause in Graz- 3-Zimmer + Küche mit Loggia in TOP Lage - Graz-St.Peter - Nähe TU-Inffeldgasse
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Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 81,05 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.640/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.233. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.570 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 227. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,05 m²
- Nutzfläche
- 88,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 3.640/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis: € 279.000→€ 295.000
25.09.2026
Preis pro m²: € 3.442/m²→€ 3.640/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Petersgasse, 8010, Graz
