2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 42 m², € 240.578
GRAZ - St. Peter NEU: GARTENWOHNUNG mit 1 Schlafzimmer + 19m² Terrasse - TU Nähe - bis Q427 bezugsfertig mit 42m² Wfl + 51m² Garten
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Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.728/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.005. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.066 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 153. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 42 m²
- Nutzfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- CCDE2CC0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 240.578
- Preis pro m²
- € 5.728/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Sankt Peter, 8042, Graz
